“感谢你的积极调解，解决了我们的后顾之忧……”2月21日下午，辖区业主郑先生将一面“执法公正 心系百姓”的锦旗送到凤凰山派出所民警陈海游的手中。

据悉，1月28日，郑先生向筱塘居委会求助，称其2010年购买万隆古玩城商铺，之前交由业委会承包转租出去，现在物业跑了，商铺被人霸占做古玩店，希望相关部门介入核实尽快归还其家商铺。

接到群众求助后，筱塘居委会干部联合凤凰山派出所社区民警陈海游深入了解情况，得知郑先生购买房产后，便委托给物业统一承租、管理。物业根据实际租户需求，对承租的房产进行重新规划、布局，再一一与各租户签约房屋租赁合同。然而，因物业经营不佳，入不敷出，原本约定的按月付款协议自2021年10月起便无法依约履行。物业的突然退出，导致业主郑先生的房屋具体位置无法确认，租金也收不回。随后，社区民警陈海游多次联系先前的物业负责人、管理员、租户后，根据郑先生提供的房产证，结合二维码门牌信息对其房产进行重新核对，确定了郑先生房子所在的位置，并重新组织业主和租户签订房屋租赁合同。

本以来一起矛盾就此顺利化解，谁知，租户因去年承租房产时交给物业2个月的押金无法退回问题而心存芥蒂。调解工作一时陷入僵局，负责的陈海游本着为民服务的宗旨，以租户与物业签订租赁协议中承担的的法律风险为切入点进行分析。同时，民警陈海游也向郑先生分析了房产继续拖延下去产生的租金费用成本，提出希望双方各退一步，既不伤感情，还能让租金更符合实际情况。经过调解，业主和租户达成一致，各退一步，双方重新签订了新的租房合同。

为感谢民警陈海游不辞辛苦，积极调解纠纷，业主郑先生特意制作了锦旗，于2月21日下午送到了筱塘警务室民警陈海游的手中，向民警表示感谢。（林雅菁）